Les prix de l'immobilier à WATTRELOS

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à WATTRELOS et estimez votre bien au prix du marché !

Située dans le département du Nord, à la frontière avec la Belgique, Wattrelos est une ville dynamique qui allie charme historique et modernité. Avec une population de 40 836 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, marqué par un riche passé industriel et textile. Les anciennes usines ont été transformées en espaces culturels, tels que le Centre Social et Culturel de l'Union, témoignant de la capacité de la ville à se réinventer.

Les espaces verts, comme le parc Barbieux, invitent à la détente en plein air, tandis que les fêtes locales, les marchés et les événements culturels animent la vie de la commune tout au long de l'année. Vendre un bien immobilier à Wattrelos présente de nombreux avantages, notamment grâce à sa proximité avec des villes majeures comme Lille et Roubaix, offrant ainsi un accès facilité aux infrastructures urbaines tout en conservant un cadre de vie paisible.

Prix de l'immobilier à WATTRELOS

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 1 913 € à WATTRELOS.
Le prix moyen des appartements est de 1 917 € à WATTRELOS.

Tendance du marché immobilier WATTRELOS

Wattrelos compte 17 566 logements, dont une majorité de maisons individuelles représentant 72% du parc immobilier, soit environ 12 632 maisons. Les appartements constituent 26% des logements, avec environ 4 643 unités. La ville affiche un taux de propriétaires de 55%, soit environ 9 444 ménages, tandis que 43% des habitants sont locataires, représentant environ 7 321 ménages.

Le marché immobilier local a connu une légère baisse des prix de 2,67% en 2023, avec un prix moyen au mètre carré passant de 2 042 € en 2022 à 1 988 € en 2023. Cette tendance offre des opportunités intéressantes pour les vendeurs souhaitant positionner leur bien sur le marché.

Zoom sur les quartiers de WATTRELOS

• Quartier de la Mairie

  Le quartier de la Mairie est particulièrement prisé pour son équilibre entre dynamisme et tranquillité. Il se distingue par sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Les rues bordées d'arbres offrent un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les promeneurs.

  La place de la Mairie, avec son architecture soignée, constitue un point de rencontre convivial où se tiennent régulièrement des événements locaux, favorisant ainsi le lien social entre les habitants. La diversité des logements, allant des maisons individuelles aux appartements, permet d'accueillir une population variée, renforçant l'attractivité de ce quartier.

• Quartier du Laboureur

  Le quartier du Laboureur est réputé pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec des espaces verts, offrant un cadre de vie paisible. Les commodités locales, telles que les écoles et les commerces de proximité, répondent aux besoins quotidiens des habitants. Le parc du Lion, situé à proximité, est un lieu de détente apprécié des familles et des sportifs.

  Le quartier propose principalement des maisons individuelles, attirant ainsi une population familiale en quête de tranquillité tout en restant proche des infrastructures urbaines.

• Quartier de Beaulieu

  Le quartier de Beaulieu se caractérise par une mixité de logements, comprenant des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Il bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines comme Roubaix et Lille. Les infrastructures scolaires et les équipements sportifs y sont bien développés, répondant aux attentes des familles.

  L'ambiance conviviale et la présence de commerces de proximité renforcent l'attractivité de ce quartier pour une population variée.

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FAQ - Estimation Immobilière à WATTRELOS