Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à MARCQ EN BAROEUL et estimez votre bien au prix du marché !
Située dans la région des Hauts-de-France, Marcq-en-Barœul est une commune dynamique et prisée, intégrée à la Métropole européenne de Lille. Avec une population de 39 356 habitants, cette ville allie harmonieusement cadre de vie agréable et proximité avec les grands centres urbains. Son emplacement stratégique, à quelques kilomètres de Lille, en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération.
Marcq-en-Barœul se distingue par son patrimoine architectural, ses espaces verts et ses infrastructures modernes, offrant ainsi un environnement propice à l'épanouissement personnel et professionnel. Vendre un bien immobilier dans cette commune représente une opportunité attrayante, compte tenu de son attractivité croissante et de la demande soutenue sur le marché local.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 4 313 € à MARCQ EN BAROEUL.
Le prix moyen des appartements est de 3 320 € à MARCQ EN BAROEUL.
Maisons
Appartements
Marcq-en-Barœul compte 19 282 logements, répartis entre 53% de maisons et 47% d'appartements. La majorité des habitants sont propriétaires, représentant 58% de la population, tandis que 40% sont locataires. Le marché immobilier local a connu une évolution notable au cours des dernières années.
Le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 2 529 € en 2015 à 3 385 € en 2024, témoignant d'une augmentation constante. De même, les maisons ont vu leur prix moyen au mètre carré évoluer de 3 169 € en 2015 à 3 975 € en 2024, avec un pic à 4 480 € en 2023. Ces tendances reflètent l'attractivité grandissante de la ville et la valorisation continue de son parc immobilier.
La Houve
Le quartier de La Houve est l'un des plus recherchés de Marcq-en-Barœul. Ce secteur résidentiel se distingue par ses grandes maisons aux jardins spacieux, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Sa proximité avec Lille et les transports en commun en fait un lieu prisé par les familles et les professionnels en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines.
Les nombreux espaces verts et les équipements modernes contribuent à l'attractivité de ce quartier, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et sérénité.
Centre-ville
Le centre-ville de Marcq-en-Barœul est un lieu animé où se mêlent commerces, cafés et restaurants. Ce quartier offre une ambiance conviviale et dynamique, attirant aussi bien les jeunes actifs que les familles. Les infrastructures modernes, les écoles de qualité et la proximité des services en font un secteur recherché pour l'achat ou la vente de biens immobiliers.
De plus, la présence de bâtiments historiques et de villas du début du XXe siècle confère au centre-ville un charme particulier, renforçant son attractivité sur le marché immobilier.
Parc Barbieux
Le quartier du Parc Barbieux est réputé pour son vaste espace vert, véritable poumon de la ville. Ce parc offre un cadre idyllique pour les promenades en famille, les activités sportives ou les moments de détente. Les environs du parc sont composés de résidences de standing et d'appartements modernes, attirant une clientèle en quête de qualité de vie et de proximité avec la nature.
L'accessibilité aux transports en commun et la proximité des commodités renforcent l'attrait de ce quartier pour les acheteurs potentiels.
En savoir plus sur MARCQ EN BAROEUL
Le prix moyen au m2 est de 3 320 € pour un appartement et de 4 313 € pour une maison à MARCQ EN BAROEUL. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à MARCQ EN BAROEUL, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à MARCQ EN BAROEUL garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à MARCQ EN BAROEUL dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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