Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à DUNKERQUE et estimez votre bien au prix du marché !
Située sur la côte d'Opale, à seulement 10 kilomètres de la frontière belge, Dunkerque est une ville portuaire dynamique du nord de la France. Avec une population de 86 788 habitants, elle se distingue par son riche patrimoine historique et culturel, notamment son célèbre carnaval qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Son emplacement stratégique en fait un carrefour économique majeur, abritant le troisième port de France après Marseille et Le Havre.
Cette attractivité, combinée à une qualité de vie appréciable, rend le marché immobilier local particulièrement intéressant pour les vendeurs souhaitant valoriser leur bien.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 2 024 € à DUNKERQUE.
Le prix moyen des appartements est de 2 017 € à DUNKERQUE.
Maisons
Appartements
Dunkerque compte 46 826 logements, dont 41% sont des maisons et 58% des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 45% de propriétaires et 53% de locataires. Le marché immobilier a connu des fluctuations notables ces dernières années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 1 610 € en 2015 à 2 026 € en 2024, atteignant un pic de 2 055 € en 2022. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré a évolué de 1 545 € en 2015 à 2 169 € en 2024, avec une augmentation significative en 2020, atteignant 1 815 €. Ces tendances reflètent la dynamique du marché local et l'intérêt croissant pour l'immobilier dunkerquois.
Malo-les-Bains
Malo-les-Bains, souvent surnommé 'la reine des plages du Nord', est un quartier balnéaire prisé pour sa vaste plage de sable fin et son ambiance conviviale. Il offre une multitude de commerces, restaurants et activités nautiques, attirant aussi bien les familles que les touristes. Le parc immobilier se compose majoritairement d'appartements avec vue sur mer et de maisons de caractère, rendant ce quartier particulièrement attractif pour les investisseurs et les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Rosendaël
Rosendaël est un quartier résidentiel paisible, apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures scolaires de qualité. Il propose une diversité de logements, allant des maisons individuelles aux petits immeubles collectifs, répondant ainsi aux besoins des familles et des jeunes couples. Sa proximité avec le centre-ville et les axes de transport en fait un secteur recherché pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.
Petite-Synthe
Petite-Synthe est un quartier en pleine mutation, bénéficiant de projets de rénovation urbaine visant à améliorer le cadre de vie de ses habitants. Il offre une mixité de logements, incluant des maisons traditionnelles et des résidences modernes. Les commodités locales, telles que les commerces de proximité et les équipements sportifs, attirent une population variée, des jeunes actifs aux retraités, en passant par les familles.
Saint-Pol-sur-Mer
Ancienne commune associée à Dunkerque depuis 2010, Saint-Pol-sur-Mer conserve une identité propre avec son histoire ouvrière marquée. Le quartier dispose de nombreux services publics, d'écoles et de centres culturels, favorisant une vie de quartier dynamique. Le marché immobilier y est accessible, offrant des opportunités intéressantes pour les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens à rénover.
Dunkerque-Centre
Le centre-ville de Dunkerque est le cœur battant de la cité, regroupant les principales administrations, commerces et lieux culturels. Il présente une architecture variée, mêlant bâtiments historiques et constructions contemporaines. Les appartements y sont majoritaires, attirant une population urbaine en quête de proximité avec les services et les animations de la ville.
La demande y est soutenue, reflétant l'attractivité constante de ce secteur.
Le prix moyen au m2 est de 2 017 € pour un appartement et de 2 024 € pour une maison à DUNKERQUE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
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Faire appel à une agence immobilière à DUNKERQUE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à DUNKERQUE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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