FERMETTE A VENDRE - NOMAIN
230 m² - 399 000 €

Ferme en U

NOMAIN : Au cœur de la Pévèle, à proximité d'Orchies ( gare TER permettant de relier Lille en 15 minutes et acces rapide à l'A23) nous vous invitons à découvrir cette ferme en U implantée sur une parcelle de 2800 m2 divisibles.

Cette dernière est composée d'une habitation de 230m2 ainsi qu'un atelier de 18.5 m² et une grange de 120 m2 au sol afin de laisser libre court à votre imagination (gite,activité professionnelle, garage pour collectionneur…).
La partie habitation est composée d'une grande entrée qui donne accès à :
- Une pièce de vie baignée de lumière de 70 m2 avec sa cheminée feu de bois
- Une cuisine de 18m2
- 2 grandes chambres de 22m2 et 2 petites de 11 et 13m2
- Une bibliothèque de 13.5 m²
- Une salle de bain
- …

Un étage à l'état brut, avec belle hauteur sous plafond, permet d'ajouter de la surface à la maison (175 m² de surface de plancher).

Le jardin d'environ 2 450m2 est bien proportionné, entièrement cloturé et joliment arboré.

De nombreuses places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette demeure unique sur le secteur.

Vous l'avez compris, ce bien offre de multiples possibilités et pourra convenir à :
- Une grande famille souhaitant s'installer au cœur de la Pévèle (proximité transports en commun, commerces, écoles et grands axes)
- Un professionnel souhaitant conjuguer son activité à sa résidence principale
- Un investisseur souhaitant diviser cette maison en plusieurs logements.
-…./….

Un dossier photos complet pourra vous être adressé sur simple demande.

Désireux d'en savoir plus ou impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 06 16 80 11 92.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7622