Description

NOUVEAUTE EN CO EXCLUSIVITE

En plein cœur du quartier St Maur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tram) au sein d’une petite copropriété de 4 lots nous vous invitons à découvrir cette maison/appartement de 300 m2.

Situé au calme en rdc et bénéficiant d’une terrasse de 100m2 exposée Sud-Ouest il saura vous charmer. Ce bien atypique est composé de 2 lots pouvant être réunis mais qui gardent néanmoins chacun leur entrée séparée.

Ce projet est idéal pour une grande famille (6 Chambres minimum), un projet mixte de résidence principale avec une partie locative ou tout simplement un professionnel souhaitant héberger une partie de son activité à domicile.

Vous pourrez aussi profiter de son très grand stationnement couvert 2 voitures (en enfilade), un plus très recherché dans le quartier.

Une grande cave complète ce bien rare et exclusif à visiter sans tarder

Un dossier complet pourra vous être adressé sur simple demande.

Chauffage Gaz avec chaudière très récente.
Double vitrage sur la totalité du bien.
Charges de copropriété : 85€ par mois soit 1020€ par an
Nombres de lots dans la copropriété : 4

Prix :1045 000€ incluant nos honoraires.
Prix net Vendeur : 1 000 000€
Honoraires à charge de l’acquéreur : 45 000€ soit 4,5% du prix net vendeur

Désireux d’en savoir plus ou tout simplement impatient d’organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère la vente de ce bien.