APPARTEMENT T5 - LA MADELEINE
193 m² - VENDU

Appartement / Maison 4 chambres - Garage- Terrasse de 120 m2

Vous recherchez une subtile association du cachet de l'ancien (parquet chevron, cheminée, moulures) avec un coté très contemporain alors cet appartement/maison est fait pour vous. En plein cœur du quartier St Maur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tram- Gares) nous vous invitons à le découvrir au plus vite.

Situé au calme en rdc et bénéficiant d'une terrasse de 120m2 exposée Sud-Ouest il saura vous charmer. Vous pourrez y découvrir une magnifique pièce de vie de 55m2 avec sa cuisine ouverte, 4 Chambres dont 2 très grandes, une salle de bains entièrement rénovée et une salle de douche, le tout en plain-pied.

Vous pourrez aussi profiter de son très grand stationnement couvert 2 voitures (en enfilade), un plus très recherché dans le quartier.

Une grande cave complète ce bien rare et exclusif à visiter sans tarder.

Chauffage Gaz avec chaudière très récente.
Double vitrage sur la totalité du bien.
Charges de copropriété : 55€ par mois soit 660€ par an
Nombres de lots dans la copropriété : 4


Prix : 625000€ incluant nos honoraires.
Prix net Vendeur : 600 000€
Honoraires à charge de l'acquéreur : 25 000€ soit 4,16% du prix net vendeur

Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère la vente de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1779