APPARTEMENT T3 A VENDRE - LILLE
93.4 m2 - 449 500 €
Description
Lille Opéra : A proximité immédiate des gares et de la grand place, dans une rue calme, au sein d'un immeuble avec beaucoup de cachet, à vendre appartement T3/T4 situé au 3ème étage avec ascenceur.
Il est composé d'un grand hall d'entrée avec un magnifique carrelage d'époque desservant
- Un double séjour de 28m2 (avec parquet massif) donnant sur un balcon (possibilité d'agrandir le séjour en ouvrant le mur mitoyen avec un bureau/chambre attenant de 9m2)
- Une cuisine séparée
- WC séparé
Dans le prolongement, nous accédons à la partie nuit composée de :
- 2 chambres de 12,7 et 8,25m2
- Une salle de bain avec WC
- Une salle de douche
Une cave et une chambre de bonne complètent harmonieusement cet appartement de charme.
Un garage fermé à proximité immédiate de l'appartement peut être vendu en sus. Un confort absolu et extrêmement rare dans l'hyper centre de Lille.
Prix Net vendeur : 428 100€
Honoraires à charge de l'acquéreur : 21 400€ TTC
Prix HAI : 449 500€
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7580
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 93.4 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
1 box/garageAménagements
- cuisine : equipee
- chauffage : collectif autre
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 14 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 3 750 €/an soit 312,50 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 428 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 449 500 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s DSL de 6 à 25 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 570 € et 2 170 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
François-Xavier Coudouin
Tél mobile : 06.16.80.11.92
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE (59000)
Lille est une ville de 236 710 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 20 % de maisons et 80 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lille.
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