APPARTEMENT T3 - LA MADELEINE
71 m2 - VENDU
T3 avec Cachet Prox TRAM BOTANIQUE
L’AGENCE EXCLUSIVE vous propose dans un très bel immeuble de standing en excellent état, situé au pied du Tramway Botanique, au 4ème et dernier étage appartement de charme composé
- D’un séjour avec cuisine ouverte de 30m2
- Deux chambres de belle taille (12 et 14m2) donnant sur des jardins
- Une salle de bains avec fenêtre
- Un WC Séparé
La façade de l’immeuble a été rénovée récemment, l’ascenseur est neuf tout comme les parties communes.
Une cave ainsi que la possibilité d’un parking en location complètent harmonieusement ce bien.
Désireux d’en savoir plus ou tout simplement impatient d’organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192.
Chauffage individuel gaz
Double vitrage
Ascenseur
Charges de copropriété : 105€/mois soit 1260€/an
Surface appartement : 71m2
Prix Net Vendeur :280 000€
Honoraires à charge de l’acquéreur :13 200€ soit 4,7% du prix net vendeur
Prix HAI : 293 200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 40
Caractéristiques
Ascenseur
Surface 71 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 64 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 260 €/an soit 105 €/mois
- procédure en cours : non
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
DPE ANCIENNE VERSION
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François-Xavier Coudouin
Tél mobile : 06.16.80.11.92
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La Madeleine est une ville de 22 488 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à La Madeleine.
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