APPARTEMENT T3 - LA MADELEINE
71.7 m2 - VENDU
T3 de charme proche Tramway
L’AGENCE EXCLUSIVE vous propose dans un très bel immeuble de standing en excellent état, situé au pied du Tramway Botanique, au 4ème et dernier étage avec ascenseur appartement de charme composé
- D’un séjour de 30m2 avec deux balcons donnant sur des jardins
- Une cuisine de 8,5m2
- Deux chambres dont une avec placard (12 et 10m2)
- Une salle de bains avec fenêtre
- Un WC Séparé
La façade de l’immeuble a été rénovée récemment, l’ascenseur est neuf tout comme les parties communes.
Une cave ainsi que la possibilité d’un parking en location complètent harmonieusement ce bien.
Désireux d’en savoir plus ou tout simplement impatient d’organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192.
Chauffage individuel gaz
Double vitrage
Ascenseur
Charges de copropriété : 110€/mois soit 1 320€/an
Surface appartement : 71m2
Prix Net Vendeur :280 000€
Honoraires à charge de l’acquéreur :13 200€ soit 4,7% du prix net vendeur
Prix HAI : 293 200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1609
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 71.7 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
2 balconsAménagements
- construit en : 1930
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 32 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 320 €/an soit 110 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 29.1 m2
- Chambre 1 : 9.8 m2
- Chambre 2 : 12.2 m2
- Cuisine : 8.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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68
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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16
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DPE ANCIENNE VERSION
Votre conseiller pour visiter ce bien
François-Xavier Coudouin
Tél mobile : 06.16.80.11.92
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