MAISON - MARCQ EN BAROEUL
151 m² - VENDU

MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

MARCQ EN BAROEUL, idéalement située au cœur du Croisé Laroche, à 5 minutes du Tramway, commerces (Monoprix…) et des écoles de renom, cette jolie maison de type bel étage ré agencée, vous séduira par ses volumes et son parfait état technique (aucune anomalie).

La visite débute par la pièce de vie d'environ 40m2 située au rdc de cette maison avec cuisine sur mesure, très qualitative, entièrement équipée et ouverte sur le salon et sa cheminée feu de bois. Cette pièce, baignée de lumière, donne sur le jardin.

A ce même niveau vous apprécierez le confort d'un cellier et d'une buanderie.

Nous poursuivons au 1er étage par :
- Un bureau de 12m2 (qui peut tout à fait reprendre sa destination initiale et devenir une chambre)
- Un espace parental d'environ 20 m2 avec chambre donnant sur le jardin, dressing et salle de douches

Le second étage accueille
- Une chambre sur rue de 12 m2
- Une chambre sur jardin de 10,5m2
- Un espace bureau/salle de jeu environ 10m2
- Coin nuit additionnel en mezzanine
- Une salle de bains

Le jardin d'environ 100 m2 exposé Sud-Ouest est un véritable havre de paix. Il est très joliment planté et dispose d'une terrasse.

Un garage avec porte motorisée complète harmonieusement cette maison.

Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite de ce bien très rare et recherchez, contactez François-Xavier au 0616801192.

Chauffage individuel gaz
Double vitrage
Surface :160 m2 au sol – 143m2 habitables soit une surface pondérée de 151,5m2
Taxe Foncière : 1 247€/an

Prix Net Vendeur :650 000€
Honoraires à charge de l'acquéreur : 32 500€ soit 5% du prix net vendeur
Prix HAI : 682 500€

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Cette maison ne correspond malheureusement pas à vos critères, et
- Vous souhaitez bénéficier des meilleures opportunités du marché en avant-première
- Vous manquez de temps ou êtes lassés de prospecter activement le marché
- Vous n'êtes pas sur place
- Vous avez besoin de conseils objectifs et avisés
- …./…

Nous avons développé un service de recherche sur mesure avec notre partenaire Chasseur Immobilier « Mon Agent de Confiance » pour faire aboutir votre projet d'acquisition.

L'équipe des chasseurs immobiliers « Mon Agent de Confiance », grâce à une méthode rodée depuis plus de 10 ans vous dévoilera tous ses secrets pour dénicher votre futur bien immobilier.

Renseignements au 0616801192

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 4516