LA MADELEINE BOTANIQUE– Dans une rue calme, à quelques minutes du Tramway Botanique , nous vous invitons à découvrir cette maison 1930 en très bon état technique et ayant conservé son cachet, composée
- d'une entrée avec vestiaire
- d'un séjour / salle à manger très lumineux, traversant et donnant sur le jardin
- d'une cuisine ouverte entièrement équipée
- d'un WC
Au 1er étage
- d'une chambre parentale
- d'une grande salle de bains avec fenêtre, douche et baignoire, et WC
Au 2eme étage
- de 2 chambres supplémentaires
Une cave de 37m2 d'une grande utilité au quotidien.
Un jardin de 100 m2, exposé SE et sans vis-à-vis, complète cette maison dans un secteur très recherché.
A visiter sans tarder.
Prix Net Vendeur : 475 750€
Honoraires à charge de l'acquéreur : 23 750€ soit 5% du prix net vendeur
Prix honoraires d'agence inclus :499 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7530
Surface 110 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 670 € et 2 290 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
François-Xavier Coudouin
Tél mobile : 06.16.80.11.92
La Madeleine est une ville de 22 488 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à La Madeleine.
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