NOUVEAUTE DE L’AGENCE EXCLUSIVE : Très rare dans le quartier !!
A mi-distance entre les Tramway St Maur et Botanique, à proximité immédiate des commerces et des très bonnes écoles, vous allez tomber sous le charme de cette large maison bénéficiant de très beaux volumes.
Après avoir franchi le porche d’entrée (permettant d’y rentrer vos vélos), vous profiterez d’une très belle association d’une extension contemporaine (composée d’une salle à manger et sa cuisine attenante) avec le charme des maisons anciennes qui accueille un salon très chaleureux agrémenté d’une cheminée.
Au premier étage 2 chambres (12 m2 et 17 ,5m2) et une salle de bains avec baignoire + douche à moderniser.
Au second 3 chambres (10-11 et 11,6m2) et un bureau de 6, 5m2
Les combles ont été isolés et il ne reste plus qu’à apporter quelques finitions (sols et peinture) pour la création d’une 6ème chambre.
Enfin de l’autre côté de la cour pavée ou trône un splendide olivier se trouve un atelier d’artiste ou un appartement indépendant (environ 40m2) qu’il faut finir d’aménager (sol et murs).
Grande Cave.
Chauffage Gaz.
Double vitrage sur la totalité de la maison
Désireux d’en savoir plus ou tout simplement impatient d’organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de cette maison.
Prix : 634 400€ incluant nos honoraires.
Prix Net Vendeur : 610 000€
Honoraires à charge de l’acquéreur : 24 400€
Réf : 715
Surface de 190 m2
8 pièces
6 chambres
1 salle de bain/eau
Voir nos prestations et tarifs
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en kgeq CO2/m2.an
Données en version bêta en provenance de l'Arcep
La Madeleine est une ville de 21 533 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 30 % de maisons et 69 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des restaurants et des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à La Madeleine.
En savoir plus sur La Madeleine
François-Xavier Coudouin
Tél mobile : 06.16.80.11.92
