MAISON - LA MADELEINE
170 m2 - 595 000 €
Maison 4 chambres + bureau - Garage
Très rare dans le quartier !!
A proximité immédiate du Tramway St Maur, des commerces et des très bonnes écoles, vous allez tomber sous le charme de cette maison de type bel étage bénéficiant de très beaux volumes.
Après avoir passé le hall d’entrée vous profiterez d’un garage, d’une buanderie ainsi que d’une chambre ou bureau donnant sur le jardin exposé Ouest.
A l’étage une grande pièce de vie à la lumière traversante (40 m2) jouxte la cuisine et son coin repas de 20 m2.
Aux étages supérieurs 3 chambres de belle taille, un bureau et une salle de bains avec baignoire + douche.
Jardin de 150m2 exposé Ouest
Garage
Chauffage Gaz avec chaudière récente
Double vitrage sur la totalité de la maison
Désireux d’en savoir plus ou tout simplement impatient d’organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de cette maison.
Prix : 595 000€ incluant nos honoraires.
Prix Net Vendeur : 575 000€
Honoraires à charge de l’acquéreur : 20 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1291
Caractéristiques
Surface 170 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 150 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.50 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 575 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 595 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 40 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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116
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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27
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DPE ANCIENNE VERSION
Votre conseiller pour visiter ce bien
François-Xavier Coudouin
Tél mobile : 06.16.80.11.92
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La Madeleine est une ville de 22 488 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à La Madeleine.
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