L’AGENCE EXCLUSIVE vous propose à proximité du boulevard de l’égalité et du Parc du Lion un immeuble de rapport de 12 lots cadastrés: 9,5% de RENTABILITE
Ces 12 lots sont tous actuellement loués en très grande majorité en location meublée
(Un seul lot est en location nue).
Les surfaces évoluent entre 12 et 50 m2 (6 T2 +5 Studios).
Un compteur EDF par appartement- Eau comprise dans les charges
Chauffage individuel électrique
Toiture rénovée et façade en bon état
Taxe Foncière : 3 000€
Revenus annuels HC : 54 780€
Rentabilité annuelle brute : 9,5%
Sur 15 ans cash-flow positif de 1 332€ par mois (15 984€/ an) en apportant les frais de notaires et les honoraires d’agence.
Sur 20 ans cash-flow positif de 1 853€ par mois (22 236€/ an) en apportant les frais de notaires et les honoraires d’agence
Désireux d’en savoir plus ou tout simplement impatient d’organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192.
Prix Net Vendeur :550 000€
Honoraires à charge de l’acquéreur :27 500€ soit 5% du prix net vendeur
Prix HAI : 577 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2294
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
DPE VIERGE
DPE ANCIENNE VERSION
François-Xavier Coudouin
Tél mobile : 06.16.80.11.92
Wattrelos est une ville de 40 898 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 74 % de maisons et 26 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Wattrelos.
© L'agence exclusive - Tous droits réservés
Réalisation : Pilotim
Nous utilisons des cookies sur ce site pour améliorer votre expérience utilisateur.
Nous les utilisons avec d'autres technologies de suivi pour améliorer votre expérience de navigation sur notre site, pour vous montrer un contenu personnalisé et des publicités ciblées, pour analyser le trafic de notre site et pour comprendre la provenance de nos visiteurs.
J'accepte
Je refuse
Gérer mes préférences