IMMEUBLE DE RAPPORT - LILLE
150 m2 - 355 000 €
IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOTS - 7,5% de rentabilité
L’AGENCE EXCLUSIVE vous propose à 400 mètres du métro Mairie d’Hellemmes un immeuble de rapport de 4 lots cadastrés.
Au rez de chaussée :
T2 de 31 m2 loué en location nue : 493€ +30€ de charges
T3 de 55 m2 loué en location meublée : 750€ +30€ de charges
Au 1er étage
T2 de 32 m2 loué en location nue : 478€ + 30€ de charges
Au 2ème étage
T2 de 30m2 loué en location nue : 486€ +30€ de charges
Un compteur EDF par appartement- Eau comprise dans les charges
Chauffage individuel électrique
Double vitrage sur la totalité de l’immeuble
Toiture neuve et façade partiellement rénovée
Revenus annuels HC : 26484€
Rentabilité annuelle brute : 7,5%
Sur 15 ans auto financement en apportant les frais de notaires et les honoraires d’agence.
Désireux d’en savoir plus ou tout simplement impatient d’organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192.
Prix Net Vendeur :340 000€
Honoraires à charge de l’acquéreur :15 000€ soit 4,4% du prix net vendeur
Prix HAI : 355000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1724
Caractéristiques
Surface 150 m2
9 pièces
5 chambres
4 sallesAménagements
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.50 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 340 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 355 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
DPE ANCIENNE VERSION
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Votre conseiller pour visiter ce bien
François-Xavier Coudouin
Tél mobile : 06.16.80.11.92
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE (59000)
Lille est une ville de 236 710 habitants.
Côté logement, la commune compte 20 % de maisons et 80 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lille offre également des établissements scolaires et des crèches.
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